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南沙楼市库存大起底!上榜top10的是___

南朋友 汇哥 南沙业主圈 2019-10-09

据克而瑞广州区域数据显示,近一年,广州一手住宅库存量缓步提升,从去年8月的703万平上升至目前的超过875万平。值得一提的是,2018年8月的834万平的库存量高于近一年来的任意月的库存量,环比2018年7月的868万平基本持平,同比去年同期的703万平增加25%。去库存周期也从去年8月的6.8个月升为现在的11.9个月。经过了一年多以来的调控经历,如今的广州楼市一手住宅的库存情况如何?库存压力最大的是哪些区域?一起来看看。ps:数据截止至2018年8月31日。

2018年8月低广州各区一手住宅存量
区域库存面积库存套数去化周期
荔湾区897294868223.6
增城区1343451114155.8
从化区678639492917.8
番禺区969123625116.3
黄埔区65245256235.4
花都区15680021247829.4
南沙区12569121039610.9
越秀区4476545138.9
海珠区342768275132.2
天河区634919500713.1
白云区363612283121.6

我们南沙作为自贸区、国家级新区、广州唯一城市副中心,在粤港澳大湾区等等政策红利的加持之下,热度可谓是一直在节节攀升,南沙无论是在政策还是地理位置上都有自己独特的优势。

克而瑞数据显示,南沙楼市至8月底库存量为125.6万平方米,仅次于花都的156.8万平方米与增城的1343451平方米。与去年同期的为96万平方米相比之下,库存量升了30万平方米。去化周期为10.8个月,表现还是较为理想的。下面是目前南沙区库存TOP10楼盘数据。ps:数据截止至2018年8月31日。


南沙区库存量TOP10楼盘
项目名称库存面积套数去化周期
南沙湾东苑12562092424.8
南沙滨海花园11312010744.4
南沙湾御苑   97207830 26.1
阳光城丽景湾824207913.5
大岗翡翠蓝湾823504871001.7
南沙星河丹堤8037654337.4
南沙时代6271665525.7
保利星海小镇
506174164.8
南沙保利城487465116.7
明珠湾一号4005938351.9


数据来源:克而瑞广州区域。

南沙业主圈

南沙情  业主事

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